建筑图纸的测绘应包括主要建筑平面图,宜包括建筑立面图、典型剖面图。当存在多幢检测房屋时,宜包括建筑总平面图。如果检测的房屋没有原始房屋结构图与建筑图时,在房屋检测之前需对房屋进行如下图纸测绘,具体内容为:
1、建筑图纸复核与测绘
若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时,需在房屋检测前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括:主要建筑平面图,必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。
2、结构图纸复核与测绘
结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定,房屋检测复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。
受检房屋原结构设计图纸资料缺失,应进行结构图纸测绘,结构测绘图纸部分有:结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋图,关键部位的配筋构造、节点连接构造详图。
建筑总平面图可引用原地形图,无图时可绘制总平面图,包括以下内容:
1、主要建筑物及构筑物的相对位置、名称、层数;
2、场地内和场地四周已有道路的相对位置;
3、指北针。
以上是房屋检测之前图纸测绘内容的总结,具体在项目实施过程中应根据现场和业主的具体要求进行。
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